房地产销售

2021年上半年，房价保持稳定

尽管出现了疫情波动和边境关闭，马耳他房地产市场在2021年仍保持增长势头。马耳他经济在过去十年中经历了快速发展，其中房地产业扮演着重要角色。这使那些正在寻找能够持续多年得可靠投资的消费者更有信心。

根据NSO在2021年7月发布的报告，今年第一季度的房地产价格指数比2020年第一季度上涨了4.7%。该PPI仅源于公寓、别墅和露台房屋的销售。这一上涨的主要因素是公寓价格指数中的新发展，数据显示房价每年上涨6.2%。公寓是最受购房者欢迎的地方，因为如今这里的豪华房产并不局限于别墅，还有几个新街区以高标准的豪华风格崛起，其中一些可以欣赏马耳他群岛的标志性海景和陆景。

去年7月，市场记录了近年来签署的最终房产契约和承诺销售契约最高的记录之一，与2020年7月相比增长了36.4%。7月份的最终出售协议的价值仅为2.905亿美元。

共签署了1,354份最终契约，并登记了1,105份承诺销售。93.6%的最终契约是由个人购买他们的第一套住房或用于投资的第二套房产，其余的是公司签署或登记。

鉴于2020年突发的新冠肺炎疫情导致全球陷入停滞，马耳他房地产市场的租赁行业一直在强劲复苏。空中和海上边界的重新开放，重新吸引了一些外国工人回到繁荣的岛屿，其中许多人在博彩业工作。概述最受租赁投资者欢迎的地区，圣保罗湾是最受欢迎的地区之一，其次是哈姆伦、斯利马、莫斯塔和戈尔米。

马耳他的房地产是在大流行病期间政府采取的预防措施受影响最小的部门。当一些限制解除后，房地产市场大幅扩张。在马耳他，拥有住房是马耳他文化中重要一步，其比例为76.9% (2019年NSO主要住宅报告)。

房地产业务总是需求旺盛。因此，新的开发项目不断增长，继续提供专门的住宅和商业投资，以吸引追求奢侈品市场的外国利益相关者。